1984〜1994年築, 専有面積9.60㎡〜29.60㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+0.6%
京都市右京区
33.4万円/㎡
前年比+16.2%
ラ・パルフェ・ド・ルミナス
京都府京都市右京区太秦桂木町
/ 太秦広隆寺駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 19.6㎡の場合
相場
455万円
23.2万円/㎡
303
404
506
607
AI査定結果
推定相場価格
455万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
404万円〜506万円
20.6万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年6月3日
ラ・パルフェ・ド・ルミナス
350万円（17.9万円/㎡）/ 4階 / 19.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 350万円 | 17.9万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/12 | 350万円 | 19.9万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 480万円 | 24.5万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/08 | 497万円 | 25.4万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/27 | 530万円 | 27.0万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/17 | 465万円 | 23.7万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/11 | 560万円 | 28.6万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/01 | 580万円 | 29.6万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/19 | 450万円 | 23.0万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 560万円 | 31.9万円 | 4階 | 17.55㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/11 | 390万円 | 19.9万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ラ・パルフェ・ド・ルミナス 京都市右京区太秦桂木町 | 太秦広隆寺駅3分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/30 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデール桂川 京都市右京区梅津東構口町 | 太秦広隆寺駅17分 | 500万円 | 23.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | パラドール西院パートII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅10分 | 540万円 | 26.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.6%上昇、京都市右京区では16.2%上昇しています。